2018.9.11更新

解除とは、賃貸契約の期間満了前に、契約を終了させることをいいます。
「解約」にも継続的契約を将来に向かって解消する意味があり、その場合は解除と解約は余り厳密に区別されません。
もっとも、賃貸契約の場合の解除は、相手に何らかの不手際(契約不履行)があって契約を終了する際に使われることが多いです。