赤坂見附駅より徒歩1分、家賃滞納、明渡し・立退きのお悩みを迅速に解決いたします。|賃貸相談の窓口 赤坂見附法律事務所

滞納発生

  1. 滞納発生
  2. 滞納継続(弁護士への相談はこの時点!)
  3. 内容証明発送
  4. 裁判(民事訴訟)
  5. 強制執行
  1. 滞納発生
  2. 滞納継続(弁護士への相談はこの時点!)
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  2. 裁判(民事訴訟)
  3. 強制執行

賃貸契約において、家賃滞納は常に発生する可能性があります。確認が遅れると、当然、対応も遅れて解決までに時間がかかります。
滞納しがちの借家人についてはもちろん、特に問題ない借家人についてもこまめに入金状況を確認しましょう。
連帯保証人がいる場合は、連帯保証人からの回収が非常に有効です。連帯保証人に対しても、すぐに連絡・通知しましょう。

まず行うこと・確認すること

まず行うこと・確認すること

滞納の種類の見きわめ

  • まず行うこと・確認すること払い忘れ
  • まず行うこと・確認すること物件に不備(支払拒否)
  • まず行うこと・確認すること近隣・更新トラブル
  • まず行うこと・確認すること家賃滞納

※払い忘れにも留意し、あくまでも紳士的に対応します。
※通知は連帯保証人にも同時に出しておくのがよいです。

まず行うこと・確認すること まず行うこと・確認すること
催促の方法

催促の方法

  • 2〜3日後には連絡
  • 2〜3日後には連絡
  • 2〜3日後には連絡
  • 2〜3日後には連絡

POINTPOINT

  • POINT1

    速やかな認識、催促

  • POINT2

    理由の確認と支払期限の設定

  • POINT3

    証拠化

POINTPOINT

  • POINT1

    速やかな認識、催促

  • POINT2

    理由の確認と支払期限の設定

  • POINT3

    証拠化

FAQ

関連Q&A

家賃の時効は何年ですか?

家賃は法律上「定期給付債権」と呼ばれる債権の一種であり、消滅時効の期間は5年です(民法169条)。 なお、内容証明郵便等で催促すれば、6ヶ月間に裁判を起こすことで、催促時点を基準として請求が可能です。

ドアに貼り紙をしても問題ないですか

催促に応じない場合はどうすればよいですか

親や勤務先に電話・手紙で連絡してもよいですか

家賃を滞納した借家人にはどうやって催促すればよいですか