経緯

平成21年2月末	借家人の家賃滞納が始まる
平成25年12月9日	ご来所・ご相談・明渡し及び滞納家賃の回収についてご契約 借家人・連帯保証人宛にそれぞれ内容証明郵便発送（催告及び解除通知）
平成26年1月20日	一部入金があったため、不足分の請求について再度内容証明郵便発送
平成26年2月3日	借家人から退去予告の連絡あり なお、連帯保証人宛内容証明が保管期間経過により返送
平成26年2月末	借家人退去 借家人・連帯保証人の住民票等調査 提訴準備（印紙発注・切手準備・訴状等作成・証拠書類等準備）
平成26年3月24日	東京地裁に借家人・連帯保証人両名提訴
平成26年5月8日	第一回口頭弁論期日
平成26年5月29日	判決言渡し（請求通りの完全勝訴）
平成26年6月4日	電話にて借家人と支払方法等について交渉 この後、2回交渉し、6回の分割払いで合意
平成26年6月末	初回入金確認 以後、同年7/11、7/31、9/1、9/30と入金確認
平成26年10月末	最終入金確認（滞納家賃全額の回収完了）